Распоряжение Территориального управления Росимущества по Калининградской области от 30.12.2005 N 811-р "Об утверждении формы декларации по арендной плате за землю" (вместе с "ПОРЯДКОМ заполнения декларации по арендной плате за землю")



ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 2005 г. N 811-р



Об утверждении формы декларации по арендной плате за землю



В целях обеспечения контроля за поступлением в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, по договорам аренды, которые ранее были заключены органами местного самоуправления,

в соответствии со ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 1 февраля 2005 года N 37:



1. Утвердить форму декларации по арендной плате за землю (приложение N 1 к настоящему Распоряжению).

2. Принять Порядок заполнения декларации по арендной плате за землю (приложение N 2 к настоящему Распоряжению).

3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области Л.А. Федорову.

4. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.



Руководитель Управления

Е.И. Мезинцев







Приложение N 1

к Распоряжению

Территориального управления

Федерального агентства

по управлению федеральным имуществом

по Калининградской области

от 30 декабря 2005 г. N 811-р



Территориальное управление Федерального агентства
по управлению федеральным имуществом по Калининградской области.
Отдел аренды и приватизации земельных участков.


г. Калининград, ул. ген. Соммера, д. 27.


                                                 Штамп или отметка
                                                 отдела по контролю
                                                 "__" ___________ 200__ г.


Фамилия ответственного лица (исполнителя)
_________________________________________
тел. ____________________________________


                                Декларация
                  по арендной плате за землю на 200_ г.


                                      ---T--T--T--T--T--T--T--T--T--¬
                                  ИНН ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦
                                      L--+--+--+--+--+--+--+--+--+---


__________________________________________________________________________
   (полное название арендатора, Ф.И.О, индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________________
                   (адрес арендатора и номер телефона)
__________________________________________________________________________
     (счет получателя, учреждение банка, БИК, корреспондентский счет)


1) N ____ договора от "__" _________ г., дата регистрации "__" ________ г.
2) Дата начала арендной платы "____" _________ г., дата окончания арендной
платы "___" __________ г.
3) Свидетельство(-а)  о государственной регистрации права собственности РФ
на земельный(-ые) участок(-и) N ________ от ______________________________
__________________________________________________________________________
4) Кадастровый номер(-а) земельного(-ых) участка(-ов): ___________________
__________________________________________________________________________
5) Разрешенное использование: ____________________________________________
__________________________________________________________________________
    На основании _________________________________________________________
__________________________________________________________________________
арендатор должен уплатить арендную плату за землю (прописью - руб., коп.):
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________


-----------------T---------T---------T---------T--------T---------T-------------------¬
¦ Местонахождение¦ Ставка  ¦ Коэффи- ¦ Коэффи- ¦ Площадь¦ Индекс  ¦ Размер арендной   ¦
¦ земельных      ¦ арендной¦ циент   ¦ циент   ¦ земель-¦ пере-   ¦ платы             ¦
¦ участков,      ¦ платы   ¦ по видам¦ по кате-¦ ного   ¦ счета   +--------T----------+
¦ оценочная зона ¦         ¦ исполь- ¦ гории   ¦ участка¦ арендной¦ По     ¦ По       ¦
¦                ¦         ¦ зования ¦ аренда- ¦        ¦ платы   ¦ данным ¦ данным   ¦
¦                ¦         ¦         ¦ торов   ¦        ¦         ¦ аренда-¦ отдела по¦
¦                ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦ тора   ¦ контролю ¦
+----------------+---------+---------+---------+--------+---------+--------+----------+
¦ 1. Перечень    ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ объектов:      ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ 1.1. _________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ 1.2. _________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ 1.3. _________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
+----------------+---------+---------+---------+--------+---------+--------+----------+
¦ 2. Земельные   ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ участки,       ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ подлежащие     ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ льготированию: ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ 2.1. _________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ 2.2. _________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ ______________ ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
+----------------+---------+---------+---------+--------+---------+--------+----------+
¦ 3. Всего       ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ начислено      ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ арендной платы ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ (за минусом    ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
¦ льгот)         ¦         ¦         ¦         ¦        ¦         ¦        ¦          ¦
L----------------+---------+---------+---------+--------+---------+--------+-----------


    Всего подлежит уплате в федеральный бюджет арендная плата ______ руб.,
коп. в следующие сроки:


    До 10 апреля 200_ г. ___________________ руб., коп.


    До 10 июля 200_ г. _____________________ руб., коп.


    До 10 октября 200_ г. __________________ руб., коп.


    До 25 ноября 200_ г. ___________________ руб., коп.


    За просрочку исполнения обязанности по уплате арендной платы
взимаются пени в размере _______________________________________
_____________________________________, за каждый день просрочки.


"___" ___________________ 200_ г.
(дата высылки декларации)


Руководитель предприятия (организации)              ______________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)              (подпись)


Главный (старший) бухгалтер                         ______________________
                                                      (подпись)


Отметки и замечания по декларации ________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________


Должность работника проверившего декларацию ______________________________


Подпись ____________________________________


"___" ____________ 200_ г.
(дата проверки)






Приложение N 2

к Распоряжению

Территориального управления

Федерального агентства

по управлению федеральным имуществом

по Калининградской области

от 30 декабря 2005 г. N 811-р



ПОРЯДОК

заполнения декларации по арендной плате за землю



Декларация (расчет) по арендной плате за землю (далее по тексту - Декларация) разработана и вводится для исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и предоставленные арендатору на основании договора аренды, который ранее был заключен органами местного самоуправления.

Декларация представляет собой письменное заявление арендатора о льготах и исчисленных суммах арендной платы за землю.

Декларация заполняется и представляется арендатором в двух экземплярах в канцелярию Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ежегодно, не позднее 30 марта. По вновь отведенным в течение года земельным участкам Декларация представляется в десятидневный срок, исчисляемый с момента государственной регистрации договора аренды.

Декларация может быть представлена лично или направлена по почте заказным письмом. При отправке Декларации по почте днем ее представления считается дата отправки заказного письма. Отдел аренды и приватизации земельных участков проставляет отметку на одном из экземпляров Декларации о принятии и дату ее представления. Второй экземпляр Декларации после ее проверки направляется арендатору по почте или передается лично.

Декларация по арендной плате за землю представляется с указанием следующих сведений:

- единого идентификационного номера налогоплательщика;

- полного названия арендатора, адреса его местонахождения и банковских реквизитов;

- номера договора аренды, даты подписания, даты государственной регистрации;

- даты начала и окончания исчисления арендной платы;

- номера и даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок;

- кадастрового номера земельного участка и его разрешенного использования;

- реквизитов нормативно-правового акта, являющегося основанием для исчисления арендной платы;

- прописью - суммы арендной платы, подлежащей уплате арендатором в соответствии с Декларацией.

При наличии у арендатора нескольких договоров аренды Декларации представляются по каждому из договоров аренды.

Декларация заполняется на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Территориальным управлением Росимущества по Калининградской области, или договора, заключенного с органами местного самоуправления, и соглашения о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области прав и обязанностей арендодателя по договорам аренды, ранее заключенным с арендатором органами местного самоуправления.

В Декларации по строке 1 (пункты 1.1, 1.2, 1.3) арендатор перечисляет в отдельности все земельные участки по их целевому использованию с указанием подробного адреса, индекса экономико-планировочной оценочной зоны. Показывается площадь каждого земельного участка в кв. м согласно договору аренды, ставка арендной платы за 1 кв. м, которая указывается по каждому участку.

Расчетные коэффициенты по категории арендатора и видам использования земельных участков, индекс перерасчета арендной платы указываются арендатором в том случае, если они предусмотрены соответствующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, ранее предоставивших земельный участок.

В колонке "Размер арендной платы" указывается арендная плата по каждому участку, рассчитанная как произведение ставки арендной платы за 1 кв. м в рублях на площадь(-и) земельного(-ых) участка(-ов) и на коэффициент по категории арендатора, на коэффициент по видам использования земельных участков, на индекс перерасчета арендной платы, если это предусмотрено соответствующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, как уже было сказано выше.

До принятия закона Российской Федерации "О федеральном бюджете РФ" или других нормативно-правовых актов, касающихся изменения ставок арендной платы за землю, арендатор уплачивает арендную плату за текущий период по утвержденным ставкам предыдущего года, с последующим перерасчетом и компенсацией разницы в суммах в месячный срок после утверждения новых ставок на текущий год.

В случае, если Декларация представляется арендатором по договору, заключенному на период менее года, размер арендной платы за год делится на количество дней в году и умножается на количество дней аренды.

Показатели колонки "Размер арендной платы. По данным отдела по контролю" заполняются в том случае, если данные Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о размере арендной платы, подлежащей уплате арендатором, расходятся с данными, указанными арендатором в Декларации.

По строке "Всего" показывается общий размер арендной платы за земельный участок, находящийся в пользовании арендатора согласно договору аренды.

Часть земельного участка или в целом весь земельный участок может подлежать льготной оплате. Арендатор должен представить в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области документы, подтверждающие право на льготы.

В строке 2 (пункты 2.1, 2.2) перечисляются участки, полностью или частично льготируемые, основания по их освобождению, площади земельных участков, подлежащих освобождению от уплаты арендной платы, ставки арендной платы по каждому льготируемому участку, расчетный коэффициент по категории арендатора, по которому предоставляется льгота, и размер арендной платы, также по каждому льготируемому земельному участку.

Строка 3 заполняется путем вычета из строки "Всего" данных по строке "Земельные участки, подлежащие льготированию", и определяется площадь земли и размер арендной платы за землю, подлежащий уплате в федеральный бюджет.

В нижней части декларации, за пределами таблицы, показывается размер арендной платы, подлежащий уплате ежеквартально.

В случае, если земельный участок арендуется на период менее года, арендная плата распределяется по кварталам следующим образом: за квартал, в котором началось исчисление арендной платы, арендная плата начисляется арендатору в соответствии с количеством дней начиная со дня начала арендной платы и заканчивая последним днем квартала. За последующие кварталы арендная плата начисляется равными частями.

Пример: за 2005 год подлежит уплате арендная плата в размере 78400,36 рубля; начало арендной платы - 17 апреля 2005 года. Необходимо вычислить размеры арендной платы, подлежащие уплате до 31 декабря поквартально.

Ответ: количество дней с 17.04.2005 по 31.12.2005 - 259 дней. За этот период подлежит уплате арендная плата в размере 55632,04 рубля. За II квартал 2005 года, до 10 июля, подлежит уплате арендная плата за 75 дней в размере 16109,66 рубля; за III-IV кварталы, до 10 октября и до 25 ноября соответственно, оставшаяся арендная плата подлежит уплате равными частями - по 19761,19 рубля.

За просрочку исполнения обязанности по уплате арендной платы взимаются пени и штрафы в размере, предусмотренном договором аренды земельного участка и соглашениями к нему.

Арендатор проставляет дату высылки декларации. Декларацию подписывают руководитель предприятия и главный бухгалтер; рядом с подписью указываются фамилии каждого из подписавших.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru