Распоряжение Мэрии города Калининграда от 01.11.1995 N 826-р "О порядке функционирования и эксплуатации АБД "Недвижимость" (вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ функционирования и эксплуатации базы данных "Недвижимость")

Архив



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭРИЯ города КАЛИНИНГРАДА



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 ноября 1995 г. N 826-р



О порядке функционирования и

эксплуатации АБД "Недвижимость"



В соответствии с распоряжением мэра города N 614-р от 9 августа 1995 г. "О проведении инвентаризации нежилого фонда г. Калининграда" и в целях обеспечения органов местного самоуправления информацией о техническом состоянии строений (помещений), состоящих на учете в Калининградском межрайонном бюро технической инвентаризации:



1. Установить, что автоматизированная база данных (АБД) "Недвижимость" является составной частью информационной интегрированной системы города и эксплуатируется КМБТИ согласно законодательству Российской Федерации и нормативным актам Мэрии г. Калининграда .

2. Материалы инвентаризации (распоряжение N 614-р от 9 августа 1995 г.) использовать для дальнейшего развития и актуализации АБД "Недвижимость".

3. Обязать отдел по управлению информационными ресурсами (Евдокимова А.М.) и Комитет по управлению имуществом (Иванова В.А.) координировать работы по обеспечению ведения и использования информации АБД "Недвижимость".

4. Утвердить "Временный порядок функционирования и эксплуатации базы данных "Недвижимость" (Приложение N 1).

5. Обязать КМБТИ (Лысов О.Т.) создать службу эксплуатации АБД "Недвижимость". в течение месяца разработать и утвердить "Положение о службе эксплуатации АБД "Недвижимость".

6. Расходы по эксплуатации базы данных отнести на себестоимость инвентаризационно - технических работ КМБТИ.

7. КМБТИ передавать Мэрии города (через ОУИР) актуализированную информацию согласно договору "О совместной деятельности по созданию автоматизированной информационной базы данных "Недвижимость" от 15 декабря 1994 г.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на начальника отдела по управлению информационными ресурсами Евдокимову А.М.



Мэр города

В.Шипов







Приложение N 1

к распоряжению мэра

города Калининграда

от 1 ноября 1995 г. N 826-р



ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК

функционирования и эксплуатации

базы данных "Недвижимость"



I. Правовые положения



1. База данных "Недвижимость" является составной частью информационной интегрированной системы города.

2. База данных "Недвижимость" создана Мэрией г. Калининграда и МБТИ на основании договора N 1 от 16 августа 1991 г. между Мэрией и НПФ "КОМПАС" и состоит из локальных баз данных.

3. База данных "Недвижимость" представляет собой систему информационных, программных, технических, организационно технологических средств, предназначенных для ввода, актуализации, хранения и использования данных о жилищном и нежилом фонде города Калининграда.

4. Собственником базы данных "Недвижимость" является Мэрия города Калининграда.

5. Мэрия города предоставляет право полного хозяйственного ведения базой данных "Недвижимость" Калининградскому межрайонному бюро технической инвентаризации, осуществляющему согласно законодательству Российской Федерации и нормативным актам Мэрии г. Калининграда государственный учет и правовую регистрацию жилых и нежилых строений гражданского назначения вне зависимости от формы собственности.

6. Органы городского управления, подчиненные им городские подразделения и службы, ведающие вопросами землепользования, проектирования, планирования и производства строительных и ремонтных работ, учета, распределения и обслуживания жилищного и нежилого фонда, его разгосударствления и приватизации, определения и изменения владельцев, пользователей и собственников жилого и нежилого фонда, используют информацию КМБТИ как официальную.



II. Объекты базы данных



1. Объектами жилищного фонда города, сведения о которых хранятся и поддерживаются в базе данных "Недвижимость", являются все жилые строения на территории города, зарегистрированные в БТИ.

2. Объектами нежилого фонда города, сведения о которых хранятся и поддерживаются в базе данных, являются:

- отдельно стоящие нежилые строения, специально построенные или приспособленные в соответствии с нормами и правилами для использования в нежилых целях, зарегистрированные в БТИ;

- встроенные и пристроенные нежилые помещения в жилых строениях, предназначенные для использования в жилых целях.

3. Кроме сведений об объектах жилищного и нежилого фонда в базе данных хранятся и поддерживаются данные о субъектах права на жилищный и нежилой фонд города: юридических и физических лицах, владеющих, пользующихся и (или) имеющих право распоряжения жилыми и нежилыми строениями.



III. Источники информации



1. Источником информации о строениях является межрайонное бюро технической инвентаризации. в базу данных информация поступает из технического паспорта на строения в объеме прилагаемого перечня (см. приложение N 2).

2. Сведения о владельцах, пользователях и (или) собственниках объектов жилищного и нежилого фонда, а также информация о состоянии этих объектов ("переведено из жилого в нежилое", "предназначено под снос" и т.п.) заносится в базу данных в соответствии с правоустанавливающими документами.



IV. Эксплуатация базы данных



1. Эксплуатацию базы данных "Недвижимость" ведет служба эксплуатации КМБТИ.

2. КМБТИ несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность данных, эксплуатацию БД, определяет условия и обеспечивает выдачу данных пользователям БД.

3. Работы по информационному, программному, техническому и организационно - технологическому обеспечению проводятся с учетом Временного положения о службе эксплуатации базы данных.



V. Технология функционирования базы данных



1. Актуализация данных в БД "Недвижимость" осуществляется на основании документов Калининградского межрайонного бюро технической инвентаризации. Технология работ с ними включает в себя следующие этапы:

- подготовка документа по результатам работы инвентаризатора на бумажном носителе за подписью исполнителя;

- ввод, регистрация и обработка документа в базе данных;

- печать документа на твердую копию, проверка бригадиром и сдача в архив КМБТИ.

2. Подготовка, оформление и выдача информации из БД "Недвижимость" пользователям (органам исполнительной и представительной власти, юридическим и физическим лицам, а также бюджетным организациям) осуществляется КМБТИ по договорам и заявкам льготно, беспроцентно или на коммерческой основе. в указанную работу входит поиск информации в БД, проверка информации, при необходимости с выходом на объект, и выдача документа в виде справки, сводки, отчета на твердом или магнитном носителе.







Приложение N 2

к распоряжению мэра

города Калининграда

от 1 ноября 1995 г. N 826-р



ПЕРЕЧЕНЬ РЕКВИЗИТОВ

на жилые и нежилые строения



    N   Наименование реквизитов
--------------------------------------------------------------
   1    Признак углового дома
   2    Инв. номер
   3    Литера
   4    Реестровый номер
   5    Статус дома
   6    Материал стен
   7    Наименование улицы
   8    Шифр  улицы
   9    Код района
   10   Код улицы
   11   Номер дома
   12   Корпус
   13   К-во строений
   14   Форма собственности
   15   Владельцы
   16   ЖЭУ
   17   К-во этажей
   18   Мансарда
   19   Лифт
   20   Мусоропровод
   21   Вода
   22   Канализация
   23   Отопление
   24   Газ
   25   Горячая вода
   26   Электрические плиты
   27   Объем здания
   28   Год постройки
   29   % износа
   30   Стоимость (В) общая
   31   Стоимость (Д) общая
   32   Стоимость (В) жил. фонда
   33   Стоимость (Д) жил. фонда
   34   Стоимость (В) нежил. фонда
   35   Стоимость (Д) нежил. фонда
   36   Кол-во квартир
   37   Кол-во нежилых помещений
   38   Площадь общая
   39   Полезная площадь жил. фонда
   40   Жилая площадь
   41   Нежилая площадь
   42   Площадь подвалов для неж. фонда
   43   Площадь земельного уч-ка
   44   Площадь застройки
   45   Площадь подвалов для жил. фонда
   46   Год кап. ремонта
   47   Год инвентаризации
   48   Квартал
   49   Дата заполн. паспорта
   50   Площадь балконов
   51   К-во комнат
   52   Группа капитальности
   53   Кровля
   54   К-во встр-х гаражей
   55   Площадь гаражей
   56   К-во подъездов
   57   Состояние дома (авар., маневр., кап. ремонт и т.д.)
   58   Примечание
   59   Дата корр.


ПЕРЕЧЕНЬ РЕКВИЗИТОВ

на квартиры и нежилые помещения



   N    Наименование реквизитов
----------------------------------------------------------------
   1    Системный номер дома
   2    Наименование улицы
   3    Код улицы
   4    Код района
   5    Шифр улицы
   6    Инв. номер
   7    Номер этажа
   8    Номер дома
   9    Номер помещения
   10   Тип помещения
   11   Благоустройство
   12   Количество комнат
   13   Кол-во отдельных комнат
   14   Кол-во смежных комнат
   15   Общая площадь помещения
   16   Жилая площадь
   17   Приведенная площадь
   18   Площадь подвала
   19   Стоимость в 1969 г.
   20   Коэффициент расчета стоимости
   21   Стоимость с коэффициентом
   22   Водоснабжение
   23   Канализация
   24   Отопление
   25   Горячее водоснабжение
   26   Газ
   27   Электр. плита
   28   Ванна
   29   Санузел
   30   Состояние помещения (авар., кап. ремонт, выкуплено и т.д.)
   31   Радио
   32   Владелец
   33   % износа
   34   Год инвентаризации
   35   Объем
   36   Классификация помещений
   37   Дата корр.








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru