Постановление Администрации г. Мамоново от 23.12.2002 N 611 "О порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования "Город Мамоново" (вместе с "ПОРЯДКОМ рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта", "ПОРЯДКОМ рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства", "ПОРЯДКОМ рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных уч...

Страница: 4

1 2 3 4
Архив



                         1. Предмет Договора


1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный
участок из земель _______________________________________________________
(категория земель)
с кадастровым N _________________________________________________________
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _____________________
                                                    (субъект Российской
_________________________________________________________________________
   Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др.,
_______________________________________________    (далее    -   Участок)
        иные адресные ориентиры)


для использования в целях _______________________________________________
                                   (разрешенное использование)
в  границах,  указанных  в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой
к  настоящему  Договору  и  являющейся  его  неотъемлемой  частью,  общей
площадью ______________ кв. м, находящийся на праве _____________________
_________________________________________________________________________
1.2. На участке имеются: ________________________________________________
                       (объекты недвижимого имущества и их характеристика
________________________________________
       в Приложении к Договору)


                             2. Срок Договора


2.1.  Срок  аренды  Участка  устанавливается  с _____________ 200__ г. по
_______________ 200__ г.
2.2.  Договор,  заключенный  на срок более одного года, вступает в силу с
даты   его   государственной   регистрации   в   учреждении   юстиции  по
государственной   регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок
с ним.
Договор  заключенный  на  срок менее чем один год, вступает в силу с даты
его подписания Сторонами*.


                 3. Размер и условия внесения арендной платы


3.1. Размер арендной платы за Участок составляет
__________________________________________________________________ рублей
                             (сумма цифрой)
(_________________________________________________________________ рублей)
                            (сумма прописью)
3.2. Арендная плата вносится Арендатором
_________________________________________________________________________
                (условия и сроки внесения арендной платы)
путем  перечисления  на  счет  __________________________________________
                                           (реквизиты счета)
3.3. Арендная  плата  начисляется  с  момента  подписания  Сторонами акта
приема-передачи Участка.
Исполнением   обязательства   по   внесению   арендной   платы   является
_________________________________________________________________________
Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является
неотъемлемой частью Договора.
3.4.  Размер  арендной  платы  изменяется  ежегодно  путем  корректировки
индекса  инфляции  на текущий финансовый год в соответствии с федеральным
законом  о  федеральном  бюджете  на соответствующий год и не чаще одного
раза в ___ лет при изменении базовой ставки арендной платы. в этом случае
исчисление   и   уплата  Арендатором  арендной  платы  осуществляется  на
основании дополнительных соглашений к Договору.


                      4. Права и обязанности Сторон


4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать   досрочного   расторжения  Договора  при  использовании
земельного  участка  не по целевому назначению, а также при использовании
способами, приводящими к его порче, при внесении арендной платы более чем
за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений
к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На  беспрепятственный  доступ на территорию арендуемого земельного
участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На  возмещение  убытков, причиненных ухудшением качества участка и
экологической   обстановки   в   результате   хозяйственной  деятельности
Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать арендатору участок по акту приема-передачи в срок ______.
4.2.3. Письменно  в  десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении
номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.4. в  трехдневный  срок  после  государственной  регистрации Договора
направить    в   Комитет   по   управлению   государственным   имуществом
Калининградской    области    -    территориальный   орган   Министерства
имущественных отношений Российской Федерации копию Договора.
4.2.5. Своевременно  производить перерасчет арендной платы и своевременно
информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С  согласия  Арендодателя  сдавать  Участок  в  субаренду, а также
передавать  свои  права  и  обязанности  по  Договору  третьим  лицам при
заключении Договора на срок более пяти лет.
4.3.3. По  истечении  срока  действия Договора в преимущественном порядке
перед   другими   лицами  заключить  Договор  аренды  на  новый  срок  на
согласованных  Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному
Арендодателю  не  позднее  чем  за три месяца до истечения срока действия
Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать   Участок   в   соответствии  с целевым назначением и
разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать   в   размере   и  на условиях, установленных Договором
арендную плату.
4.4.4. Обеспечить    Арендодателю    (его    законным    представителям),
представителям  органов  государственного и земельного контроля доступ на
участок по их требованию.
4.4.5. После  подписания  Договора и изменений к нему произвести его (их)
государственную   регистрацию  в  учреждении  юстиции  о  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним  по
Калининградской области.
4.4.6. Письменно  сообщить  Арендодателю  не  позднее чем за три месяца о
предстоящем  освобождении участка как в связи с окончанием срока действия
Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не   допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  экологической
обстановки   на   арендуемом  земельном  участке  и  прилегающих  к  нему
территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменении
своих реквизитов.
4.5. Арендодатель  и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.


                       5. Ответственность Сторон


5.1. За   нарушение   условий  Договора  Стороны  несут  ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За  нарушение  срока  внесения  арендной платы по Договору Арендатор
выплачивает  Арендодателю  пени  из  расчета ____% от размера невнесенной
арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в
порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.
5.3. Ответственность   Сторон  за  нарушение  обязательств  по  Договору,
вызванных  действием  обстоятельств  и  непреодолимой  силы, регулируются
законодательством Российской Федерации.


             6. Изменение, расторжение и прекращение Договора


6.1. Все  изменения  или  дополнения  к  Договору оформляются Сторонами в
письменной форме.
6.2. Договор  может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению
суда    на  основании    и    в    порядке,   установленном   гражданским
законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.
6.3. При  прекращении  Договора  Арендатор  обязан  вернуть  Арендодателю
Участок в надлежащем состоянии.


                 7. Рассмотрение и урегулирование споров


7.1. Все  споры  между  сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.


                       8. Особые условия Договора


8.1. Договор   субаренды   земельного   участка  подлежит государственной
регистрации  в  учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и направляется Арендодателю для
последующего учета.****
8.2. Срок  действия  Договора  субаренды не может превышать срок действия
Договора.
8.3. При  досрочном  расторжении  Договора  договор  субаренды земельного
участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы  по  государственной регистрации Договора, а также изменений
и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор   составлен   в   четырех  экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один
экземпляр  передается в учреждение юстиции по государственной регистрации
прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним по Калининградской области,
один  экземпляр  отправляется  в  Комитет  по  управлению государственным
имуществом  Калининградской  области - территориальный орган Министерства
имущественных отношений Российской Федерации.


                           9.Реквизиты Сторон


Арендодатель:                                               Арендатор:
Калининградская область
город Мамоново
улица Советская, 2
р/с _____________________________
ИНН _____________________________


                           10. Подписи Сторон


Арендодатель                                               ЛЯШКО Н.Ф.
"___" ___________ 200__ г.


Арендатор: __________________________________________________________
                     (Ф.И.О.)                     (подпись)
"___" __________ 200__ г.






1 2 3 4


Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




Новости твоего региона



Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru