Постановление Главы администрации Балтийского гор. округа от 31.05.2005 N 317 "Об утверждении Положения о предоставлении рассрочки погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отдельным категориям нанимателей и собственников жилых помещений на территории Балтийского городского округа"

Архив



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА БАЛТИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 мая 2005 г. N 317



Об утверждении Положения о предоставлении рассрочки

погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные

услуги отдельным категориям нанимателей и собственников

жилых помещений на территории Балтийского городского округа



В целях предоставления отдельным категориям нанимателей и собственников жилых помещений на территории Балтийского городского округа возможности погашения в рассрочку образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



ПОСТАНОВЛЯЮ:



1. Утвердить Положение о предоставлении рассрочки погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отдельным категориям нанимателей и собственников жилых помещений на территории Балтийского городского округа согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

2. Утвердить примерный договор рассрочки погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. МУ "СЗ БГО" (Болотов Ю.А.) обеспечить реализацию права отдельных категорий нанимателей и собственников жилых помещений на территории Балтийского городского округа на заключение договора рассрочки погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. МУ "СЗ БГО" (Болотов Ю.А.) определить порядок ведения учета, организации контроля исполнения условий, форму реестра заключенных договоров рассрочки погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

5. МУ "СЗ БГО" (Болотов Ю.А.) обеспечить информирование жителей Балтийского городского округа о порядке и правилах предоставления рассрочки погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям нанимателей и собственников жилых помещений на территории Балтийского городского округа путем размещения соответствующей информации на информационных стендах в МУ "СЗ БГО", оборотной стороне ежемесячной квитанции по плате за жилищно-коммунальные услуги.

6. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.



Глава

Балтийского городского округа

Ф.Г. Ярошевич







Приложение N 1

к Постановлению главы

Балтийского городского округа

от 31 мая 2005 г. N 317



ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении рассрочки погашения задолженности

за жилое помещение и коммунальные услуги отдельным

категориям нанимателей и собственников жилых помещений

на территории Балтийского городского округа



1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 30.07.04 N 392, Постановления Правительства РФ от 30.08.2004 N 444, в соответствии с поручением главы БГО от 19.03.05, а также с целью предоставления возможности ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и реализации права на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг согласно п. 5 ст. 159 ЖК РФ.

2. Положение регулирует порядок погашения задолженности по платежам за жилищные (наем жилья, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз ТБО, лифт) и коммунальные (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, водоподогрев, вывоз бытовых отходов) услуги с целью предоставления возможности погашения задолженности в рассрочку нанимателями жилых помещений, проживающими в государственном и муниципальном жилищном фонде, собственникам жилых помещений на территории Балтийского городского округа.

3. Рассрочка погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги предоставляется по письменному заявлению нанимателя, собственника, временно попавшего в затруднительное материальное положение, с указанием причин, по которым наниматель, собственник не смог оплатить жилищные и коммунальные услуги в установленный срок. К заявлению прилагаются документы, отразившиеся на платежеспособности гражданина.

Основанием для предоставления рассрочки погашения задолженности за ЖКУ отдельным категориям нанимателей, собственников могут служить следующие причины:

а) длительная болезнь нанимателя, собственника или членов семьи нанимателя, собственника;

б) длительное отсутствие по месту постоянного проживания одиноко проживающего нанимателя, собственника или семьи;

в) нерегулярное и не в полном объеме получение заработной платы по месту работы нанимателя, собственника;

г) признание в установленном порядке нанимателя, собственника или членов его семьи безработными;

д) среднедушевой доход семьи нанимателя, собственника ниже прожиточного минимума;

е) иные причины, отразившиеся на платежеспособности нанимателя, собственника, членов его семьи.

Рассрочка предоставляется с учетом членов семьи собственника, нанимателя, проживающих совместно с ним.

4. Собственникам жилых помещений, имеющих в собственности несколько жилых помещений (в том числе и не на территории Балтийского городского округа), рассрочка погашения задолженности за ЖКУ не предоставляется.

5. При принятии решения о предоставлении рассрочки погашения задолженности за ЖКУ заключается письменный договор установленной формы. Сторонами договора являются наниматель, собственник жилого помещения и МУ "СЗ БГО".

Обязательным условием предоставления рассрочки погашения задолженности за ЖКУ является обязательство нанимателя, собственника оплачивать текущие платежи своевременно, не допуская роста задолженности.

Положение о порядке учета заключенных договоров рассрочки утверждается приказом директора МУ "СЗ БГО".

О расторжении договора сторона, предоставившая рассрочку погашения задолженности за ЖКУ, направляет уведомление заказным письмом или вручает лично под расписку нанимателю, собственнику.

6. При обращении за получением рассрочки одного из собственников жилого помещения, находящегося в совместной долевой собственности, договор рассрочки погашения задолженности за ЖКУ подписывается каждым из дееспособных собственников жилого помещения.

Отказ одного из собственников жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, от заключения договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ не является основанием для отказа в заключении договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ при условии погашения собственником, заключившим договор рассрочки, суммы задолженности в полном размере за счет собственных средств.

В таком случае при ненадлежащем исполнении условий договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ в установленный срок иск о взыскании задолженности в судебном порядке предъявляется собственнику, заключившему договор.

В случае отказа в заключении договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ МУ "СЗ БГО" информирует заявителя о причинах отказа в письменной форме в 30-дневный срок с момента поступления заявления в МУ "СЗ БГО".

7. Рассрочка платежа предоставляется на срок не более 6 месяцев с момента заключения договора.

Срок погашения задолженности может быть продлен по решению комиссии при Совете депутатов БГО по разрешению спорных вопросов при предоставлении субсидий на жилищно-коммунальные услуги жителям Балтийского городского округа (далее - Комиссия).

Наниматель, собственник вправе обратиться с заявлением о продлении срока действия договора о предоставлении рассрочки погашения задолженности за ЖКУ непосредственно в Комиссию либо в адрес директора МУ "Служба заказчика Балтийского городского округа". К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих обстоятельства, препятствующие исполнению обязательства по рассрочке погашения задолженности за ЖКУ в установленный договором срок.

РКЦ МУ "СЗ БГО" готовит и представляет в Комиссию сведения об исполнении договора о рассрочке, сведения о внесении текущих платежей, а также заключение о целесообразности продления срока рассрочки.

8. Заключение договора на рассрочку погашения задолженности за ЖКУ предоставляет нанимателям, собственникам право обратиться за субсидией на оплату ЖКУ в установленном действующим законодательством порядке.

9. Контроль за своевременностью исполнения обязательств по договору осуществляет орган, являющийся стороной договора, предоставивший рассрочку погашения задолженности за ЖКУ.

Сведения об исполнении условий договора в части внесения нанимателем, собственником платежей по договору отражаются в контрольном листе, являющемся неотъемлемой частью договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ. Сведения ежемесячно вносятся в контрольный лист экземпляра договора, находящегося в МУ "СЗ БГО" с указанием даты, размера внесенного платежа и заверяются подписью специалиста МУ "СЗ БГО", производящего учет и начисление платежей населения. При исполнении нанимателем, собственником своих обязательств по договору в полном размере контрольный лист удостоверяется подписью начальника РКЦ МУ "СЗ БГО" и бухгалтера-ревизора МУ "СЗ БГО".

При обращении нанимателя, собственника в МУ "СЗ БГО" для проведения сверки расчетов сведения о состоянии расчетов по договору рассрочки погашения задолженности за ЖКУ отражаются сотрудником РКЦ МУ "СЗ БГО" в экземпляре контрольного листа, находящегося у нанимателя, собственника.

10. Денежные средства, поступившие в оплату задолженности, в установленном порядке зачисляются на транзитный счет учреждения, расщепляются по видам платежей и перечисляются предприятиям - исполнителям услуг, при этом погашается ранее возникшая задолженность.

11. МУ "СЗ БГО" информирует предприятия - исполнители услуг о заключенных договорах рассрочки погашения задолженности по плате за ЖКУ, об одностороннем отказе от исполнения указанного договора МУ "СЗ БГО" вследствие ненадлежащего исполнения нанимателем, собственником условий договора, обращениях в суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности. Соответствующий реестр за истекший месяц направляется МУ "СЗ БГО" предприятиям - исполнителям услуг. Форма реестра и срок предоставления реестра предприятиям - исполнителям услуг утверждаются приказом директора МУ "СЗ БГО" по согласованию с директорами предприятий - исполнителей услуг.

Предприятия - исполнители услуг обязуются не предъявлять к нанимателю, собственнику, а также членам его семьи иски в суд о взыскании задолженности за оказанные услуги в период действия договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ при условии исполнения нанимателем условий договора рассрочки погашения задолженности за ЖКУ.

12. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением в пределах сферы его действия, разрешаются Комиссией исходя из следующих принципов:

- экономической целесообразности предоставления рассрочки по погашению задолженности за ЖКУ с учетом интересов предприятий - исполнителей услуг ЖКУ;

- недопущения роста дебиторской задолженности предприятий;

- недопущения истечения срока исковой давности;

- разумности;

- гарантий социальной защищенности отдельных категорий населения Балтийского городского округа.







Приложение N 2

к Постановлению главы

Балтийского городского округа

от 31 мая 2005 г. N 317



                             ДОГОВОР N ____
                    рассрочки погашения задолженности
                за жилое помещение и коммунальные услуги


"___" _________ 200   г.                                     г. Балтийск


Муниципальное учреждение "Служба заказчика БГО", именуемое  в дальнейшем
МУ "СЗ БГО", в лице _________________________, действующего на основании
устава, с одной стороны, и наниматель (собственник) жилого помещения


по адресу:______________________________________________________________
________________________________________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество)
правоустанавливающий документ __________________________________________


именуемый(ая)   в   дальнейшем   Потребитель,   с   другой   стороны,  в
соответствии   с   положением о предоставлении   рассрочки   по   оплате
задолженности   за  жилое помещение  и коммунальные услуги,  оказываемые
муниципальными предприятиями жилищно-коммунального  хозяйства  отдельным
категориям нанимателей  и собственников жилых  помещений  на  территории
Балтийского    городского    округа    заключили    настоящий    договор
о нижеследующем:


1. Потребитель,  занимающий  жилое  помещение  квартиру (комнату), общей
площадью ___________ кв. м, имеет задолженность (с учетом льготы, скидки
________________________________________________________________________
                         (если таковые имеют место быть)


с учетом предоставленных субсидий за период с "___" ___________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. (ненужное зачеркнуть)


за услуги  по  теплоснабжению  за период с "____" _____________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за услуги по водоснабжению за период с "______" _______________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за услуги по водоотведению за период с "______" _______________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


по содержанию жилья за период с "_______" ___________________ _______ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


по текущему ремонту жилья за период с "______" ________________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за услуги по содержанию жилья за период с "____" ______________ _____ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за наем жилого помещения за период с "______" _______________ _______ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за услуги по вывозу ТБО за период с "______" ________________ _______ г.
по "____" ______________ ______ г. в сумме _____________________________
(_________________________________) рублей


за услуги ______________________________________________________________
с "____" _________________ _____ г. по "____" ________________ ______ г.
в сумме _______________________ (__________________________) рублей


за услуги ______________________________________________________________
с "____" _________________ _____ г. по "____" ________________ ______ г.
в сумме _______________________ (__________________________) рублей


Общая сумма задолженности составляет: __________________________________
(_________________________________) рублей


2. Потребитель обязуется погасить задолженность в следующие сроки:
1 платеж ________________ рублей - в срок до __________
2 платеж ________________ рублей - в срок до __________
3 платеж ________________ рублей - в срок до __________
4 платеж ________________ рублей - в срок до __________
5 платеж ________________ рублей - в срок до __________
6 платеж ________________ рублей - в срок до __________
7 платеж ________________ рублей - в срок до __________
8 платеж ________________ рублей - в срок до __________
9 платеж ________________ рублей - в срок до __________
11 платеж _______________ рублей - в срок до __________
12 платеж _______________ рублей - в срок до __________


     Контроль  за своевременностью внесения платежей осуществляет МУ "СЗ"
БГО. Сведения о своевременности внесения платежа отражаются в контрольном
листе, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
     Потребитель   обязуется   своевременно  производить  оплату  текущих
платежей за ЖКУ в соответствии с действующим законодательством.
     3.   Платежи  по  настоящему  договору  вносятся  Потребителем  либо
непосредственно   в   кассы   РКЦ   МУ  "СЗ"  БГО  либо  через  отделения
Сберегательного  банка  РФ.  в  квитанции о внесении платежей обязательно
указывается дата и номер договора, номер очередного платежа.
     Ежемесячная  квитанция  на  оплату  долга,  направляемая МУ "СЗ" БГО
жителям   Балтийского   городского  округа  не  может  быть  использована
Потребителем для внесения платежей по настоящему договору.
     4.  До  наступления  срока внесения последнего платежа по настоящему
договору  Потребитель  обязан  обратиться  в  МУ  "СЗ" БГО для проведения
сверки  исполнения  обязательств  по  настоящему  договору. По требованию
сотрудников  РКЦ  Потребитель  обязан  представить  подлинники  платежных
документов,   подтверждающих   надлежащее   исполнение   обязательств  по
настоящему договору.
     5.  При  своевременном,  в  течение  всего  срока действия договора,
исполнении  Потребителем  обязательств  по  данному договору, МУ "СЗ БГО"
обязуется  отказаться от начисления пени в размере, определяемом Жилищным
кодексом РФ, на сумму задолженности.
     Односторонний  отказ  МУ  "СЗ  БГО"  от  начисления  пени  на  сумму
задолженности   при  нарушении  сроков  внесения  платежа  допускается  в
следующих случаях:
     -  при  нарушении  сроков  внесения  платежа  не  более  чем  на  10
календарных дней;
     -  на  основании  решения  комиссии  при  Совете  депутатов  БГО  по
разрешению    спорных    вопросов    при   предоставлении   субсидий   на
жилищно-коммунальные услуги жителям Балтийского городского округа.
     6.  Дееспособные  члены  семьи  нанимателя,  собственника  (ненужное
зачеркнуть)   несут   солидарную   ответственность   по   обязательствам,
вытекающим из условий настоящего договора.
     7. Денежные средства, полученные МУ "СЗ БГО" от Потребителя, в целях
исполнения  обязательств  по  настоящему  договору поступают на расчетный
счет   МУ   "СЗ"  БГО  и  перечисляются  предприятиям-исполнителям  услуг
пропорционально сумме основного долга.
     8.  Договор  вступает в силу с момента его подписания и действует до
исполнения  сторонами  своих  обязательств  или  расторжения  договора  в
одностороннем порядке.
     9. в случае не внесения Потребителем платежей по настоящему договору
более  двух  раз  в  установленный  срок  МУ  "СЗ  БГО" отказаться вправе
обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности за ЖКУ в части не
погашенной  по  настоящему  договору  и  пени,  в  соответствии  с  п.  5
настоящего договора.
     10.  Все  изменения  и дополнения по настоящему договору оформляются
дополнительным соглашением сторон.
     11.  При заключении настоящего договора стороны исходят из того, что
каждой  сторон  известны  требования Положения о предоставлении рассрочки
погашения   задолженности   за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги
отдельным  категориям  нанимателей  и  собственников  жилых  помещений на
территории Балтийского городского округа.
     12.   Настоящий   договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из сторон.


                       АДРЕСА и ПОДПИСИ СТОРОН:


Потребитель                             МУ "Служба заказчика"
                                        Балтийского городского округа


Дееспособные члены семьи:






                         КОНТРОЛЬНЫЙ ЛИСТ


        к договору N ______ от "____" ________ 2005 года


        Потребитель _________________________________________________


        Адрес _______________________________________________________


Исполнение обязательств по договору:


        1 платеж ______________ рублей _______ "____" _________ _____


        2 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        3 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        4 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        5 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        6 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        7 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        8 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        9 платеж ______________ рублей - _______ "____" _________ _____


        10 платеж _____________ рублей - _______ "____" _________ _____


        11 платеж _____________ рублей - _______ "____" _________ _____


        12 платеж _____________ рублей - _______ "____" _________ _____


        Начальник РКЦ МУ "СЗ" БГО                     Т.А. Беловецкая


        Бухгалтер-ревизор МУ "СЗ" БГО                   И.А. Куликова








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru